Miras paylaşımında yeni dönem: Tapu işlemlerinde o şart kalktı!
Miras paylaşımına ait yapılan düzenlemeler yürürlüğe girdi. Lakin pek çok tapu sahibi bu yeni uygulamalardan şimdi haberdar değil. Tapu süreçlerinde karşılaşılan sıkıntıları azaltmak ve mirasçılar ortasında yaşanan türel uyuşmazlıkları en aza indirmek hedefiyle getirilen değişiklikler bir kere daha kamuoyuna hatırlatıldı.
MİRAS PAYLAŞIMINDA MUAHEDEYE DAYALI SİSTEME GEÇİLDİ
Yeni düzenleme ile birlikte mirasın eşit halde bölüştürülmesi zaruriliği kaldırıldı. Artık mirasçılar, taşınmaz malların periyodunu karşılıklı uzlaşma yoluyla kendi ortalarında gerçekleştirebilecek.
Söz konusu süreçler için noter onayı alınması gerekmeyecek. Uygulama, aile içindeki tansiyonları azaltmayı ve miras paylaşım sürecini hızlandırmayı amaçlıyor.
HİSSELİ TAPULARDA ONAY ZARURİLİĞİ GETİRİLDİ
Miras paylaşımına ait değişiklikler sırf eşit paylaşımı değil, paylı taşınmazlarla ilgili kuralları da kapsıyor. Yeni düzenlemeye nazaran paylı tapularda satış süreçleri için tüm hissedarların onayı gerekecek.
Hissedarlar, tapu süreçlerine direkt katılabilecek ya da bu süreçleri avukatları aracılığıyla gerçekleştirebilecek. Bu adımın, süreçlerde şeffaflık ve güvenliği artırması bekleniyor.
AİLE İÇİ UYUŞMAZLIKLARIN ÖNÜNE GEÇİLECEK
Düzenlemeden evvelki sistemde miras eşit olarak bölüştürülüyordu. Bu durum, mirasçılar ortasında sık sık uyuşmazlıklara neden oluyordu. Yeni düzenleme sayesinde mirasçılar, kendi ortalarında uzlaşarak mirası paylaşabilecek. Bu sistem, aile bireyleri ortasındaki tansiyonların azalmasına katkı sağlayacak.
HUKUKİ SÜREÇLER KISALACAK
Getirilen değişiklikler, tüzel süreçlerde de değerli kolaylıklar sağlayacak. Noter onayı kuralının kaldırılması, süreçlerin daha süratli tamamlanmasına imkân tanıyacak. Ayrıyeten, miras paylaşımı nedeniyle açılan dava sayısında kıymetli bir azalma bekleniyor. Uzmanlar, yeni uygulamanın miras süreçlerini daha barışçıl ve pratik bir hale getireceğini vurguluyor.
