Gayrimenkulde tüm zamanların rekoru!

Türkiye genelinde satılan gayrimenkul sayısı ocak-mart devrinde 694 bin 628’e ulaştı. Bu sonuçşa tüm vakitlerin birinci çeyrek rekoru kırıldı.

Ocakta gayrimenkul satışları 2024’ün tıpkı periyoduna nazaran yüzde 20,2 artarak 238 bin 938’e, şubatta yüzde 7 yükselişle 232 bin 756 çıktı. Geçen ay ise yıllık bazda yüzde 0,8 azalarak 222 bin 934’e geriledi.

İlk üç aylık süreç ele alındığında bu sayı tüm vakitlerin en yüksek ocak-mart verisi oldu.

Ocak-mart devrinde tapu dairelerinde toplam 4,8 milyona yakın süreç yapıldığı görüldü. Yaklaşık 695 bin satış, 344 bin ipotek, 106 bin intikal, 36 bin düzeltme, 17 bin kamulaştırma, 15 bine yakın ayırma süreci yapıldı.

Bu periyotta tapuda yapılan süreçlerden elde edilen harç geliri de yüzde 72,5 artarak 28 milyar 832 milyon liraya yükseldi.

Gayrimenkul ve İnşaat Platformu Başkanı Mustafa Ekiz, AA muhabirine yaptığı açıklamada, faiz oranlarının düşmeye başlamasının, konut fiyatlarındaki artış beklentisinin ve kiraların yüksek olmasının yurttaşı konut alımına yönlendirdiğini ifade ederk şu sözleri kullandı:

“Aynı vakitte mevduat getirilerindeki gerileme ve dövizdeki süratli artışın durmasıyla birlikte altından gereğince kar ettiğini düşünen yatırımcılar da konutta alım fırsatı görüyor. Bir müddettir de enflasyonun altında artan yani gerçek olarak düşen konut fiyatları bekleyen talebin daha süratli harekete geçmesini sağladı. Türkiye’de konut talebi hâlâ çok güçlü. Her vakit bahsettiğimiz üzere genç nüfusumuz yüksek. Evlenenler, boşananlar, üniversiteyi bitirip konuta çıkanlar ve yeni işe başlayanların oluşturduğu yıllık yeni konut talebi 800 bin civarında. Bu güçlü talebi gören üreticiler de son periyotta harekete geçmiş durumda. Biz de projelerimizi hızlandırdık.”

Ekiz, faizlerdeki gerilemenin devam etmesi halinde yeni rekorlar görebileceklerini, burada faiz siyasetlerinin belirleyici olacağını kaydetti.