Gayrimenkul sertifikası ne demek, nedir? Gayrimenkul sertifikaları ile ev nasıl alınır?

Emlak Konut yaptığı açıklamada, Toplu Konut Yönetimi Başkanlığı (TOKİ) ile İstanbul-Başakşehir’de TOKİ mülkiyetinde bulunan taşınmazlar üzerinde geliştirilecek yeni konut projesi için gayrimenkul sertifikası ihracına hazırlanıldığını ve SPK’ye resmi müracaatta bulunulduğunu belirtmişti. Peki, Gayrimenkul sertifikası ne demek, nedir? Gayrimenkul sertifikaları ile mesken nasıl alınır?

GAYRİMENKUL SERTİFİKASI NEDİR?

Gayrimenkul sertifikaları, bir gayrimenkul projesinin finansmanına katkı sağlamak maksadıyla ihraç edilen sermaye piyasası aracı olarak tanımlanıyor.

GAYRİMENKUL SERTİFİKASI İLE MESKEN NASIL ALINIR?

İnşa edilecek bir konut projesindeki her bir daire kendi içerisinde hisselere bölünürken, yatırımcılar bütçeleri doğrultusunda bu hisselerden istediği kadar alabilecek.

Satın alınan her bir hisse ise gayrimenkul sertifikası ismi verilen bir evrakla verilecek ve bu doküman yatırımcının o projeden hisse sahibi olduğunu kanıtlayacak.

Bu sertifikalar büyük ölçülerde para biriktirmeden küçük yatırımlarla gayrimenkul projelerine ortak olma fırsatını sunacak.

Yatırımcılar tıpkı vakitte birikimlerini kullanarak faiz ve kredi maliyetlerine katlanmadan konut sahibi olma yolunda adım atabilecek.