Fahiş fiyatlar mercek altına alındı! 1000’in üzerinde emlakçıya ceza…
Ticaret Bakanlığı, taşınmaz ilanlarıyla haksız fiyat artışlarına aracılık eden 1158 emlak işletmesine bugüne kadar 137 milyon liralık idari para cezası kesti.
Bakanlıktan edinilen bilgiye nazaran, elektronik ilan platformlarında yer alan uydurma ilanların, buna bağlı manipülatif fiyat artışlarının, yetki evraksız ve kayıt dışı emlakçılık faaliyetlerinin önlenmesi hedefiyle yürütülen faaliyetler kararlılıkla sürdürülüyor.
Bakanlıkça, taşınmaz ilanlarının yayımlandığı ilan platformlarına kimlik ve yetki doğrulama yükümlülükleri getirilirken ve kelam konusu yükümlülüklerin takibi için de Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) kuruldu.
İlan platformları ile EİDS ortasında kurulan entegrasyon sayesinde 1 Kasım 2023’ten itibaren taşınmaz ilanlarında kimlik doğrulaması yapılmaya başlandı. EİDS’nin ikinci etabı olan yetki doğrulama uygulaması, 1 Ocak prestijiyle kiralık taşınmazlar, 7 Nisan prestijiyle da satılık işyeri ilanları için mecburî hale geldi. Gelecek devirde başka satılık taşınmaz ilanlarına da yetki doğrulama zaruriliği getirilmesi hedefleniyor.
EMLAKÇI SAYISI 85 BİNE YAKLAŞTI
EİDS yetki doğrulama uygulamasıyla, ilanlar yalnızca “taşınmaz sahibi”, “taşınmaz sahibinin birinci ve ikinci derece kan hısımları” yahut “eşi” ile “taşınmaz sahibince yetkilendirilen yetki evraklı emlak işletmeleri” tarafından verilebiliyor, yetkisiz bireylerce ilan girişi yapılamıyor.
Platformlarda yer alan taşınmaz ilanları Bakanlıkça yakından takip edilerek piyasa istikrarını bozacak formda yapılan manipülatif fiyat artışlarına aracılık ettiği tespit edilen emlak işletmelerine ve EİDS’ye uygun olamayan ilanlara karşı gerekli idari yaptırımlar uygulanıyor. Bu kapsamda, Bakanlıkça bugüne kadar taşınmaz ilanlarında haksız fiyat artışlarına aracılık eden 1158 emlak işletmesine 137 milyon lira idari para cezası uygulandı.
EİDS’nin hem kesim hem de vatandaşlar nezdinde bilinirliğinin artırılması için kamu spotları, tanıtıcı dokümanlar, tanıtım toplantıları ve basın duyuruları yoluyla tanıtımı yapılıyor.
Öte yandan yetki evraksız ve kayıt dışı emlakçılık faaliyetlerinin azaltılmasıyla EİDS’nin birinci uygulamaya alındığı devirde 70 bin 360 olan yetki dokümanlı emlak işletmesi sayısı yüzde 20 artışla 84 bin 687’ye ulaştı.
