Deprem sonrası konut fiyatlarında şok değişim: O şehir İstanbul’u bile solladı!
Kentsel dönüşüm projeleri, faiz indirimi beklentileri, yatırım hedefli alımlar ve son zelzelelerin tesiriyle Türkiye konut piyasasında hareketlilik yaşanıyor. TÜİK bilgilerine nazaran haziran ayında ülke genelinde konut satışları geçen yılın birebir devrine kıyasla yüzde 35,8 artış göstererek 107 bin 723 oldu.
Yılın birinci yarısında ise konut satışları yüzde 26,9 yükselerek 691 bin 893 düzeyine ulaştı. Bu sayı, ocak-haziran periyodu için tarihinin en yüksek ikinci düzeyi olarak kayda geçti.
EN DEĞERLİ ŞEHİRLER
Elektronik Data Dağıtım Sistemi (EVDS) datalarına nazaran ikinci çeyrekte ortalama konut fiyatlarının en yüksek olduğu vilayetler ve metrekare fiyatları şöyle:
- Muğla – 72 bin 919 TL
- İstanbul – 62 bin 102 TL
- Antalya – 44 bin 874 TL
- İzmir – 42 bin 864 TL
- Çanakkale – 40 bin 986 TL
- Aydın – 39 bin 418 TL
- Balıkesir – 37 bin 754 TL
- Edirne – 35 bin 210 TL
- Kırklareli – 34 bin 555 TL
- Ankara – 34 bin 474 TL
EN UCUZ ŞEHİRLER
Aynı periyotta konut fiyatlarının en düşük olduğu vilayetler ise şu halde sıralandı:
- Ağrı – 16 bin 227 TL
- Mardin – 16 bin 847 TL
- Siirt – 18 bin 892 TL
- Şırnak – 19 bin 69 TL
- Adıyaman – 19 bin 526 TL
- Yozgat – 19 bin 598 TL
- Osmaniye – 19 bin 729 TL
- Bitlis – 19 bin 901 TL
- Muş – 20 bin 221 TL
- Kars – 20 bin 310 TL
DEPREMİN PİYASAYA ETKİSİ
En değerli 10 kent ortasında, bu yıl 6,0 ve üzeri şiddette sarsıntılar yaşayan İstanbul ve Balıkesir de yer aldı. En ucuz vilayetler listesindeyse 2023 zelzelesinden etkilenen Adıyaman ve Osmaniye dikkat çekti.
