8 yıl sonra yasak sona erdi: ‘Stüdyo daire’ geri dönüyor

Yapımı 2017 yılında yasaklanan 1+0 daireler, Resmi Gazete’de yayımlanan karar ile yine inşa edilebilecek.

Ancak yeni stüdyo daireler, belirlenen standartlar ve teknik şartlara bağlı olarak yapılabilecek.

NEDEN YASAKLANMIŞTI?

NTV’ye açıklamalarda bulunan Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği Lider Yardımcısı Mimar Ahmet Erkutoğlu, yasağın geçmişteki münasebetini, “Türkiye’de konutlarda çoklukla ailelerin yaşaması ve bu tip dairelerin apartman hayatında huzursuzluk yaratması” olarak açıkladı.

2017’de bu nedenle 1+0 daire üretimi büsbütün durdurulmuştu.

YENİ DÜZENLEME NE GETİRİYOR?

Erkutoğlu, kararın yanlış yorumlanmaması gerektiğini belirterek, “Yeni düzenleme, dar kenarı en az 2,5 metre ve alanı en az 9 metrekare olan bir yatak nişinin yapılabileceğini söylüyor. Bu aslında 1+1’e yakın bir format demek. Yatak odasına duvar koşul değil, yatak alanı açık biçimde salona entegre edilebilecek. Ayrıyeten salon alanı 12 metrekareden 21 metrekareye çıkarılabilecek” dedi.

KİRALARA ETKİSİ

Özellikle büyükşehirlerde artan kira fiyatlarına dikkat çeken Erkutoğlu, 1+0 dairelerin yine yapılabilmesinin konut arzını artırarak kiralardaki yükselişi frenleyebileceğini vurguladı. Bu tip dairelerin, öğrenciler, bekar çalışanlar ve kısa vadeli konut gereksinimi olanlar için ekonomik ve pratik bir tahlil sunduğunu söyledi.

SEKTÖRDE YENİ HAREKETLİLİK

Yasağın kalkmasıyla birlikte, arsa maliyetlerinin yüksek olduğu kent merkezlerinde küçük metrekareli konut projelerinin yine gündeme geleceği öngörülüyor.

Müteahhitler, yeni standartlarla tasarlanacak stüdyo dairelerin hem yatırımcı hem de kullanıcı açısından cazip hale geleceğini belirtiyor.