Konut fiyatlarında rekor artış: Bir ev fiyatı 199 asgari ücret!
Asgari Fiyat Tespit Komitesi toplantısına az bir mühlet kala farklı artırım seçenekleri tartışılırken, 7 milyonu aşkın minimum ücretlinin konut alım gücünde son 6 yılda yaşanan düşüş göze çarpıyor. Ekim sonu yaklaşırken, aralık başında yapılması beklenen Taban Fiyat Tespit Komitesi görüşmeleri için geri sayım başladı. Maaşlara yıl içinde orta artırım yapılmaması nedeniyle alım gücündeki düşüş, taban fiyat tartışmalarını erken gündeme taşıdı.
ÇALIŞANLAR ENFLASYON ORANINDA ARTIRIM BEKLİYOR
2024 yılı enflasyon oranının yüzde 42 ile yüzde 45 ortasında olacağı kestirim edilirken, çalışanlar bu oranlarda bir artırım bekliyor. Fakat patronlar, yüzde 30’un üstündeki artırım oranlarının kendilerini zorlayacağını lisana getiriyor. Kimi görüşlere nazaran ise enflasyon beklentileri doğrultusunda artışın yüzde 25 civarında olması bekleniyor.
Bu yıl 17 bin TL olarak belirlenen taban fiyata geçen yıl yüzde 50 oranında artırım yapılmış ve 11 bin 400 TL’ye yükseltilmişti. Fiyatlardaki bu artış, emek ağır bölümlerde iş gücü maliyetlerini artırırken iktisat idaresi, yüksek maaş artışlarının enflasyonu tetiklediğini savunmuştu.
7 MİLYON TABAN FİYATLI ÇALIŞAN
SGK bilgilerine nazaran Türkiye’de yaklaşık 7 milyon kişi minimum fiyatla çalışıyor. Minimum fiyatın iki katı düzeyinde maaş alanlarla birlikte toplam fiyatlı çalışan sayısı 13 milyona ulaşıyor. Çalışanlar alım güçlerinin korunmasını beklerken konut üzere temel gereksinimlere erişim de gündemde.
KONUT FİYATLARINDA SON 5 YIL
Son altı yılın üçüncü çeyrek datalarına nazaran Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından açıklanan metrekare konut fiyatları şu formda:
2024 üçüncü çeyrek: 33 bin 910,00 TL
2023 üçüncü çeyrek: 28 bin 149,00 TL
2022 üçüncü çeyrek: 14 bin 848,30 TL
2021 üçüncü çeyrek: 4 bin 895 TL
2020 üçüncü çeyrek: 3 bin 669,90 TL
ASGARİ FİYATTA SON 5 YIL
Aynı devirde taban fiyattaki değişim:
2024: 17 bin TL
2023: 11 bin 400 TL
2022: 5 bin 500 TL
2021: 2 bin 832 TL
2020: 2 bin 324 TL
Bu bilgilere nazaran 2024 yılında 100 metrekarelik ortalama konutun fiyatı 199 minimum fiyata denk geliyor. Son altı yıllık süreçte konut fiyatları toplamda 53 taban fiyat oranında artış gösterdi.
